PROYECTOS

CASE STUDY
Calidad del aire: gestión y   monitorización 
Edificio EURO3

La calidad del aire interior es ahora más importante que nunca, ya que la transmisión en aerosol es el único método de transmisión relacionado con los sistemas de aire acondicionado. El riesgo de contagio puede reducirse mediante una ventilación adecuada y controlada en los espacios ocupados.
Por ello, para garantizar un entorno seguro a nuestros clientes, además de un ahorro energético, Wise Up Building Analytics ofrece el servicio de control y monitorización de la calidad del aire de los edificios.

La calidad del aire en tiempos de pandemia

El Edificio EURO3 es un edificio de oficinas de más de 7 plantas, alojando un total de 13.000 m2 aproximadamente. Tras la primera ola de Covid-19 y el confinamiento de marzo 2020, la propiedad del Edificio EURO3 decidió revisar la calidad del aire del interior del edificio para garantizar la seguridad y salud de las personas que trabajan en él.

Joan Roca, Consejero y representante de la propiedad, contó con el apoyo del equipo de WiseUp para elaborar un plan de trabajo que tenía como objetivo conseguir la máxima renovación de aire para la dilución de la posible existencia del virus en el edificio.

No partíamos de cero, WiseUp ya disponía de un sistema de monitorización de consumos de la sala de producción de clima y confort de la Zona Norte y la Zona Sur en el edificio. Por otro lado, disponíamos de proyecto de climatización original realizado por la empresa Ramon Vizcaino, S.A., por lo que partimos de una base de cálculo de caudales de climatizadores conservados desde su diseño.

Fachada edificio EURO3.

Joan Roca, presidente de la propiedad y Jofre Ayala de WiseUp.

Plan de trabajo de Wise Up

  1. Recopilación de toda la información técnica relacionada con la calidad del aire y las medidas de seguridad contra el virus.
  2. Consulta de la regulación existente: Rite (Reglamento instalaciones térmicas en los edificios),  recomendacionespropuestas por REYHA y validadas por ATECYR, manuales de ASHRAE y varios artículos editados por ingenierías de prestigio, como JG asociados.
  3. Se dispuso de unas oficinas vacías, en aquel momento, para verificar insitu con anemómetros certificados que tanto los equipos de tratamiento de aire, las aportaciones y extracciones y la distribución de este por los conductos cumplían las condiciones de diseño.
  4. Tras realizar la comprobación pertinente, se concluyó que el edificio mantenía fiel los caudales de aportación según RITE y que se cumplía, según los aforos, la aportación de 12,5 dm3/h por persona asignados por IDA2 para la categoría de oficinas.


Dado que las mejores recomendaciones son aportar el máximo caudal de aire fresco, se calculó cuánto podría ser el máximo de aire exterior aportado, y se determinó aumentar un 60% la aportación de aire  desde el exterior. Para tal finalidad, se ampliaron las secciones de aportación para poder mantener los climatizadores existentes trabajando a unas velocidades que no generaran ruidos.

Resultados obtenidos

Desde mediados de julio, cuando se finalizó la instalación del sistema de control y monitorización, disponemos de datos de la calidad de aire de 3 despachos y hemos elaborado un plan para empezar controlando la totalidad de las oficinas.

A finales de mayo ya se había decidido añadir sondas de CO2 en los retornos de las oficinas donde ya disponíamos del sistema medición del confort e implementar un sistema híbrido de monitorización y automatización del resto de plantas, mediante sondas de ambiente y en retorno de calidad del aire. 


El preexistente sistema constante de aportación fijo sin control y sólo dependiente de termostatos ambiente se convertía en un sistema automatizado que controlaba la aportación y se integraba en la lógica la variable de ppm de CO2, tal como bien define los métodos más exhaustivos de control aportación de aire en función del aforo.

  • La solución de monitorización debía incluir una automatización que actuase sobre la operación de los climatizadores de manera instantánea, para siempre disponer de la máxima aportación de aire exterior.
  • El trabajo debía llevarse a cabo en un plazo corto de tiempo, dado que se desconocía cuándo el edificio  volvería a tener ocupación.
  • El coste efectivo debía ser ajustado, ya que no se disponía de la posibilidad de realizar cambios de climatizadores o sistema de aireación paralelos a los existentes.
  • Por último debía ser sostenible.

Soluciones a futuro

  • Se ha realizado un seguimiento exhaustivo del cumplimiento de la temperatura, humedad y Co2 y comparar este último valor con el exterior tal como recomienda Rite. Asimismo, se han programado avisos cuando la diferencia con el exterior superaba los 400 ppm, recomendación en época pandemia (RITE exige 500 ppm).
  • Se llevan a cabo análisis de deficiencias de confort producidas por sobre aportación de aire exterior.
  • A corto plazo, se podrá conocer de qué manera se recupera la pérdida de energía por el mejor control.

En conclusión, se está llevando a cabo un control para el cumplimiento de los objetivos de aportación de  aire extra del 60% a través de la plataforma WiseUp y ejecutando las acciones correspondientes para mantener la calidad del aire del edificio y, por tanto, la seguridad y salud de las personas en su interior, a  la vez que se obtiene una optimización del consumo de energía.

RESORT EN PUNTA CANA

País:

Republica Dominicana

Número de habitaciones:

1.255

Mobirise

Edificios:

Hotel Colonial & Hotel Elegance

Equipo connectado:

· HVAC Production
· Distribución de agua 
· Controladores de aire en restaurantes y zonas nobles 
· Iluminación  
· Integración BMS: Siemens, Robot y · · Schneider Electric 

GRAN RESORT BÁVARO

País:

Dominican Republic

Número de habitaciones:

4.112

Mobirise

Edificios:

Seven Hotels

Equipo connectado:

· Transformadores, 20 unidades 
· Controladores de aire en un Hotel
· Potencía e iluminación 
· Control de estancias
· Integración BMS:
Schneider Electric
· ERP Integration 

BIG RESORT PLAYA MUJERES

País:


Mexico

Número de habitaciones:

1.009

Mobirise

Edificios:

Three Hotels

Connected equipment:

· Resort Power
· Production and distribution of: Cold water, hoot wáter, Osmosis treated wáter
· BMS Integration: Robot & Schneider Electric

PUBLIC ADMINISTRATION BUILDINGS

País:

Catalonia / Spain

Número de Edificios:

47

Mobirise

Edificios:

Healthy primary attention, schools and employments office

Connected equipment:

· Power Consumption
· Gas Consumption
· Water Consumption
· Legionella treatment control- Hot Water tanks
· BMS integration:  Schneider Electric, Sauter, Siemens 

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